مبحث دوم مقررات ملی ساختمان

مبحث دوم مقررات ملی ساختمان

---

حجم فایل:۷۴۶KB

تعداد صفحه:۱۷۸صفحه

فرمت فایل:PDF

قیمت فایل:رایگان

مبحث دوم مقررات ملی ساختمان

نظامات اداری بانضمام مجموع شیوه نامههای مصوب اردیبهشت ماه ۱۳۸۴ / تهیه کننده دفتر تدوین و ترویج مقررات
ملّی ساختمان معاونت

نظام مهندسی و اجرای ساختمان وزارت مسکن و شهرسازی. – تهران: نشر توسعه ایران،
.۱۳۸۴
( [هشت] ، ۱۶۳ ص. : جدول . – – (مقررات ملی ساختمان ایران، مبحث ۲
ISBN: 978-964-7588-51-5
فهرست نویسی بر اساس اطلاعات فیپا.
۱٫ ساختمان سازی– قوانین و مقررات- – ایران. ۲- ساختمان سازی- – مدیریت. الف. ایران. وزارت مسکن و
شهرسازی. دفتر تدوین و ترویج مقررات ملی ساختمان. ب. فروست.
۳۴۳/۹۵۵۰۷۸۶۹ KMH 7م/ ۳۴۰۲
ج. ۲
۸۴ م – کتابخانه ملی ایران ۱۷۱۳۵

مبحث دوم- نظامات اداری

۱-۲- تعاریف

۱-۱-۲-اصطلاحات زیر در معانی مربوط به کار می روند:

۱-۱-۱-۲-دفتر مهندسی: هر گونه محل انجام خدمات مهندسی ساختمان که طبق ماده ( ۹) آیین نامه اجرایی قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان مجوز فعالیت دریافت نموده باشد.

۲-۱-۱-۲-شخص حقیقی: مهندسان دارای پروانه اشتغال به کار مهندسی ، کاردانهای فنی و معماران تجربی دارای پروانه اشتغال بکار کاردانی یا تجربی می باشند.

۳-۱-۱-۲- شخص حقوقی: شرکت، موسسه، سازمان و نهاد عمومی یا خصوصی که برای انجام خدمات مهندسی، دارای پروانه اشتغال بکار مهندسی شخص حقوقی معتبر از وزارت مسکن و شهرسازی باشد.

۲-۲- مقررات ملی ساختمان

۱-۲-۲-مقررات ملی ساختمان، مجموعه اصول و قواعد فنی و ترتیب کنترل اجرای آنهاست که باید در طراحی، محاسبه، اجرا، بهره برداری و نگهداری ساختمانها در جهت تأمین ایمنی، بهداشت، بهره دهی مناسب، آسایش، صرفه اقتصادی، حفاظت محیط زیست و صرف هجویی در مصرف انرژی و حفظ سرمایه های ملی رعایت شود.

۲-۲-۲- مقررات ملی ساختمان دارای اصول مشترک و یکسان لازم الاجرا در سراسر کشور است و بر هرگونه عملیات ساختمانی نظیر تخریب، احداث بنا، تغییر در کاربری بنای موجود، توسعه بنا، تعمیر اساسی و تقویت بنا حاکم می باشد.

۳-۲-۲-مقررات ملی ساختمان به عنوان تنها مرجع فنی و اصل حاکم در تشخیص صحت طراحی،
محاسبه، اجرا، بهره برداری و نگهداری ساختمانها اعم از مسکونی، اداری، تجاری، عمومی، آموزشی،
بهداشتی و نظایر آن است.
تبصره: در مباحثی که مقررات ملی ساختمان تدوین نگردیده باشد، تا زمان تصویب، منابع معتبر
(به طور ترجیحی منتشر شده توسط مراجع ملی ذی ربط) ملاک عمل خواهند بود.

۳-۲- اشخاص حقوقی و دفاتر مهندسی طراحی ساختمان

۱-۳-۲- به منظور تنسیق امور صنفی و شغلی مهندسان متخصص در رشت ههای هفتگانه ساختمان و در
جهت ارائه خدمات مهندسی کارآمد، کلیه طراحی ها از جمله معماری، سازه، تأسیسات برقی و مکانیکی
باید توسط اشخاص حقوقی یا دفاتر مهندسی طراحی ساختمانی صلاحیتدار دارای پروانه اشتغال، بعنوان
طراح تهیه گردد.
تبصره ۱ : برای تعیین فعالیتهای اشخاص حقیقی دارای پروانه اشتغال، وزارت مسکن وشهرسازی نسبت
به تهیه و ابلاغ دستورالعمل لازم اقدام خواهد نمود.
تبصره ۲ : اشخاص حقیقی دارنده پروانه اشتغال به کار مهندسی م یتوانند دفتر مهندسی طراحی تشکیل
دهند مشروط به آن که برای دفتر یادشده از وزارت مسکن و شهرسازی مجوز فعالیت دریافت نمایند و در
محل اشتغال به این فعالیت تابلوی دفتر مهندسی نصب کنند.

۲-۳-۲- اشخاص حقوقی، موسس یا موسسین دفاتر مهندسی طراحی ساختمان باید دارای پروانه اشتغال
به کار مهندسی معتبر از وزارت مسکن و شهرسازی باشند و مطابق با قراردادی که با مالک منعقد
می نمایند عهده دار انجام خدمات براساس دستورالعمل ابلاغی از طرف وزارت مسکن و شهرسازی خواهند
بود.

۳-۳-۲- شهرداری ها و سایر مراجع صدور پروانه ساختمانی مکلفند تنها نقشه هایی را بپذیرند که توسط
اشخاص حقوقی، یا مسئولین دفاتر مهندسی طراحی ساختمان و طراح آن در حدود صلاحیت و ظرفیت
مربوط امضاء و مهر شده است.

۴-۳-۲- سازمان نظام مهندسی استان موظف به نظارت بر حسن انجام خدمات اشخاص حقوقی و دفاتر
مهندسی طراحی ساختمان می باشد و در صورت مشاهده تخلف باید مراتب را حسب مورد برای رسیدگی و
اتخاذ تصمیم به شورای انتظامی استان، سازمان مسکن و شهرسازی استان و سایر مراجع قانونی ذیربط اعلام نمایند. در صورت احراز هرگونه تخلف، برخورد انضباطی تا حد ابطال پروانه اشتغال صورت خواهد
پذیرفت.

۴-۲- اشخاص حقوقی و دفاتر مهندسی اجرای ساختمان

۱-۴-۲-  کلیه عملیات اجرایی ساختمان باید توسط اشخاص حقوقی و دفاتر مهندسی اجرای ساختمان به
عنوان مجری، طبق دستورالعمل ابلاغی از طرف وزارت مسکن و شهرسازی انجام شود و مالکان برای انجام
امور ساختمانی خود مکلفند از اینگونه مجریان استفاده نمایند.

۲-۴-۲- مجری ساختمان در زمینه اجرا، دارای پروانه اشتغال به کار از وزارت مسکن و شهرسازی است و
مطابق با قراردادهای همسان که با مالکان منعقد م ینماید اجرای عملیات ساختمان را براساس نقشه های
مصوب و کلیه مدارک منضم به قرارداد بر عهده دارد. مجری ساختمان نماینده فنی مالک در اجرای
ساختمان بوده و پاسخگوی کلیه مراحل اجرای کار به ناظر و دیگر مراجع کنترل ساختمان می باشد.
تبصره: شهرداریها و سایر مراجع صدور پروانه ساختمانی موظفند نام و مشخصات مجری واجد شرایط را
که توسط مالک معرفی شده و نسخ های از قرارداد منعقد شده با او را که در اختیار شهرداری و سازمان
نظام مهندسی ساختمان استان قرار داده است، در پروانه مربوط قید نمایند. مالکانی که دارای پروانه
اشتغال به کار در زمینه اجرا می باشند نیازی به ارائه قرارداد ندارند.

۳-۴-۲-  مجری ساختمان مسئولیت صحت انجام کلیه عملیات اجرایی ساختمان را برعهده دارد و در اجرای
این عملیات باید مقررات ملی ساختمان، ضوابط و مقررات شهرسازی، محتوای پروانه ساختمان و نقشه های
مصوب مرجع صدور پروانه را رعایت نماید.

۴-۴-۲- رعایت اصول ایمنی و حفاظت کارگاه و مسائل زیست محیطی به عهده مجری می باشد

۵-۴-۲- مجری موظف است برنامه زمانبندی کارهای اجرایی را به اطلاع ناظر برساند و کلیه عملیات
اجرایی به ویژه قسمتهایی از ساختمان که پوشیده خواهند شد با هماهنگی ناظر انجام داده و شرایط
نظارت در چهارچوب وظایف ناظر (ناظرین) در محدوده کارگاه را فراهم سازد.

۶-۴-۲- مجری موظف است قبل از اجرا، کلیه نقشه ها را بررسی و در صورت مشاهده اشکال، نظرات
پیشنهادی خود را برای اصلاح به طور کتبی به طراح اعلام نماید.

۷-۴-۲- مجری مکلف است حسب مورد از مهندسان رشت ههای دیگر ساختمان، کاردانهای فنی، معماران
تجربی، کارگران و استادکاران و همچنین عوامل فنی ماهر استفاده کند و در هر محل که به موجب ماده ۴
قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان داشتن پروانه مهارت فنی الزامی شده باشد، مقررات مذکور را
رعایت نماید.

مبحث دوم مقررات ملی ساختمان

۸-۴-۲- مجری مکلف است از مصالح مناسب مطابق مشخصات فنی ارائه شده در نقشه ها استفاده نموده و در صورتیکه مصالحی دارای استاندارد اجباری است از این نوع مصالح استفاده نماید.

۹-۴-۲- مجری مکلف است پس از پایان کار نسبت به تهیه نقش هها به همان صورتی که اجرا شده یعنی
‹‹ نقشه های چون ساخت›› اعم از معماری، سازه ای و تأسیساتی و مانند آن اقدام نموده و پس از امضاء و
اخذ تأیید ناظر (ناظران) یک نسخه از آنها را تحویل مالک و یک نسخه هم به شهرداری مربوط تحویل
نماید.

۱۰-۴-۲- مجری مکلف است نسبت به تضمین کیفیت اجرای ساختمانی که به مسئولیت خود می سازد،
براساس دستورالعمل ابلاغی وزارت مسکن و شهرسازی اقدام نماید و مواردی که مکلف به ارائه بیمه نامه
تضمین کیفیت شده باشد، بیمه مزبور را به نفع مالک و یا مالکان بعدی تهیه و در اختیار ایشان قرار دهد.

۱۱-۴-۲- سازمان نظام مهندسی ساختمان استان و سایر مراجع کنترل ساختمان می توانند عملکرد اجرایی
اشخاص حقوقی و دفاتر مهندسی اجرای ساختمان را بررسی نمایند و مکلفند در صورت اطلاع و مشاهده
هرگونه تخلف، مراتب را برای بررسی و اتخاذ تصمیم، حسب مورد به سازمان مسکن و شهرسازی استان و
شورای انتظامی سازمان نظام مهندسی ساختمان اعلام، تا در صورت محکومیت نسبت به برخورد انضباطی
تا حد ابطال پروانه اشتغال اقدام نمایند.
تبصره: در صورت بروز خسارت ناشی از عملکرد مجری، وی موظف است خسارت مربوط را که به تأیید
مراجع ذی صلاح رسیده است جبران نماید.

 

مبحث دوم مقررات ملی ساختمان

مبحث دوم مقررات ملی ساختمان

مبحث دوم مقررات ملی ساختمان